Tabela de Comissões - D´CasaNova Consultoria Imobiliária

TABELA DE COMISSÕES E REMUNERAÇÕES - Venda, Aluguel, Banner e Geração de Cédulas
Na venda de imóveis, o valor da comissão é a praticado pelo mercado imobiliário.

QUADRO A: Distribuição das Comissões - Imóveis anunciados em D´CasaNova

CAPTAÇÃO DO IMÓVEL	VENDEDOR	TIPO MÓVEL	COMISSÃO
CAPTAÇÃO DO IMÓVEL	VENDEDOR	TIPO MÓVEL	*D`CasaNova*	Parceiro
*D´CasaNova*	Parceiro Corretor	Unidade Isolada	50%	50%
Parceiro Corretor	Parceiro Corretor	Unidade Isolada	0%	100%
Parceiro Corretor	*D´CasaNova*	Unidade Isolada	50%	50%
Corretor *D´CasaNova*	Corretor *D´CasaNova*	Unidade Isolada	60%	40%
Corretor *D´CasaNova*	*D´CasaNova*	Unidade Isolada	85%	15%
D´CasaNova	Corretor D´CasaNova	Unidade Isolada	70%	30%

Captação/indicação do Cliente comprador, por Corretor D´CasaNova

10%

QUADRO B: Credenciamento de Corretores ou Imobiliárias

Credenciamos imobiliárias ou corretores de imóveis de qualquer local do Brasil.
Cobramos para o credenciamento de corretores e imobiliárias:
Taxa de adesão/anual: R$ 55,00 (cinquenta e cinco reais);
Taxa por anúncio:
Sem fotos: R$ 17,50
Com fotos: R$ 17,50 + R$ 0,65 por foto. Sendo o mínimo de 11 e o máximo de 23 fotos por anúncio.
Serão editadas quatro páginas para cada anúncio. Sendo:
Página da cidade - veja exemplo
Página da opção (casa, apartamento, etc) - veja exemplo:
Página do anúncio (estilo jornal) - veja exemplo; e
Página do imovel (com o sem fotos) - veja exemplo.

NOTAS:
1) Considera-se como parceiro em uma transação um único parceiro credenciado;
2) Não aceita-se anunciar imóvel com origem em mais de um parceiro;
3) Considera-se imóveis "múltiplos" quando mais de uma unidade em condomínios, loteamentos ou congêneres.
4) Considera-se o valor líquido para efeito de distribuição de comissão.
ex.: Valor líquido da comissão = comissão - despesas com anúncio, se houver.
5) O valor da comissão a cobrar ou a pagar numa transação, pode ser negociada em percentuais diferentes dos aqui apresentados
6) Parceiro Corretor é aquele que tem atividade idependete e que autoriza D`CasaNova a vender as suas unidades e tem autorização para vender as unidades de D`CasaNova;
7) Corretor D`CasaNova é aquele que utiliza D`CasaNova para exercer as suas atividades.
8) D`CasaNova paga pela captação de imóveis o percentual de 10% da comissão recebida na venda.

QUADRO C: Na Locação de Imóveis residenciais ou comerciais.

MODALIDADES	COMISSÃO
*D´CasaNova* habilita o locatário e administra a locação	100% do 1º aluguel e 10% dos demais
*D´CasaNova* habilita o locatário e o locador administra a locação	100% do 1º Aluguel
Imóvel para temporada	20% do valor da locação

QUADRO D: Venda de Banner

ORIGEM DO CLIENTE	VENDEDOR	COMISSÃO (%)
ORIGEM DO CLIENTE	VENDEDOR	*D`CasaNova*	Parceiro
*D`CasaNova*	*D`CasaNova*	100%	0%
Parceiro	Parceiro	70%	30%
*D`CasaNova*	Parceiro	70%	30%
Parceiro	*D`CasaNova*	70%	30%

QUADRO E: Geração de Cédulas

É o procedimento que permite a compradores e vendedores se habilitarem a financiamentos habitacionais junto a Bancos e Instituições Financeiras:

1) Geração de Cédulas - D'CasaNova recebe os documentos de compradores e vendedores; monta dossiê, faz pesquisas cadastrais e dá entrada junto ao Agente Financeiro. Acompanha a tramitação, cumpre exigências e agenda data de assinatura de Contratos. Recolhe Impostos (pagos pelos compradores/vendedores) e faz registros em Cartórios de Imóveis.

Remuneração: 1% do valor do Financiamento limitado ao mínimo de R$ 680,00 e ao máximo de R$ 1.680,00, pagos da seguinte forma:

50% do valor (limitado ao mínimo de R$ 340,00) no ato da recepção dos documentos por D'CasaNova;
50% do valor (limitado ao mínimo de R$ 340,00) no ato da entrega do Contrato de Compra e Venda devidamente registrado no competente Cartório de Registro de Imóveis.

OBSERVAÇÃO 1 : As despesas com despachantes, taxas cartorárias e emissão de certidões é por ordem e conta de compradores e/ou vendedores (não estão incluídas na Geração de Cédulas).

OBSERVAÇÃO 2: D'CasaNova dará entrada no dossiê junto ao Agente Financeiro, até 24 horas após ter recebido a documentação completa de compradores, vendedores e imóvel.

OBSERVAÇÃO 3: Essa modalidade de prestação de serviços será contratada através de CONTRATO DE PRESTRAÇÃO DE SERVIÇOS DE GERAÇÃO DE CÉDULAS HABITACIONAIS, devidamente registrado em Cartório de Registro de Títulos e Documentos.